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FORTE PRIME IMOVEIS LTDA
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Apartamento com 3 Quartos para Locação, Higienópolis - São Paulo

117444
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Rua Sabará , N°: 318 , Higienópolis , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO DE 96M² PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO PRESIDENTE – HIGIENÓPOLIS

96m² de área privativa
2 dormitórios
3 banheiros (social + lavabo + serviço)
1 vaga de garagem

Excelente apartamento para locação em Higienópolis, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Com 96m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos, aconchegantes e com excelente iluminação natural. A sala ampla para dois ambientes proporciona conforto e versatilidade, perfeita para convivência e momentos de lazer.

Os 2 dormitórios contam com armários embutidos, garantindo praticidade e organização no dia a dia. A cozinha é funcional e bem distribuída, integrada à lavanderia com quarto e banheiro de serviço.

O apartamento dispõe ainda de banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e funcionalidade para a rotina.

Destaques do imóvel

• 96m² de área privativa
• 2 dormitórios com armários embutidos
• Sala ampla para 2 ambientes
• Cozinha funcional
• Lavanderia independente
• Quarto e banheiro de serviço
• Banheiro social
• Lavabo
• Excelente iluminação natural
• 1 vaga de garagem

Condomínio Presidente

Infraestrutura para conforto e lazer:

• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Portaria e segurança

Localização privilegiada – Higienópolis

Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, com ampla oferta de serviços, gastronomia, cultura, mobilidade e lazer.

• 3 minutos da Universidade Presbiteriana Mackenzie
• 5 minutos da Estação Higienópolis-Mackenzie
• 9 minutos do Shopping Pátio Higienópolis
• 17 minutos do Hospital Samaritano

Próximo também ao Colégio Mackenzie, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Senac Sede, EMEI Monteiro Lobato e diversas opções de restaurantes, cafés, supermercados e conveniências.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e excelente localização em Higienópolis.

Agende sua visita e venha conhecer!

 
 
 

Referência: 117444 2165265
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 1
Ano de Construção: 1967
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 8
Apartamentos por Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 20
Quantidade de Torres/Blocos: 3
Área Total: 96 m²
Área Privada: 96 m²
Área Útil: 96 m²
Terreno: 96 m²
Última atualização do imóvel: 29/05/2026 15:54:48

Área Total: 96 m²
Área Privada: 96 m²
Área Útil: 96 m²
Terreno: 96 m²

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Banheiro de Empregada
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Acabamento
  • Carpete Madeira
  • Laminado
  • Piso Frio
  • Vinílico

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-05-29 15:49:49
R$ 6.800,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 90,46
Valor do Condominio R$ 1.099,38
R$ 7.989,84 Pacote Locação (mensal)

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